俞发祥被立案500亿文旅商业帝国临变数 祥源系热衷资本运作两公司净利齐降

祥源

长江商报消息 ●长江商报记者 沈右荣

又有一名A股公司实控人被调查了。这次被调查的是神秘低调的祥源系掌门人俞发祥。

相传是装修工出身的俞发祥,缔造了人生传奇:20岁南下海南搞装修、搏击地产江湖,31岁,转战安徽二次创业,30多年来,他打造了近500亿元的商业帝国。

30岁时,俞发祥涉足资本市场,海德股份(原名“琼海德”)、西藏旅游重大动作背后曾有他的身影。“小燕子”赵薇嚷着30.6亿元拿下万家文化29%股权,却以失败告终。而俞发祥仅以不到17亿元价格闪电轻取万家文化控制权,并将其更名为祥源文旅(600576.SH)。

2019年,俞发祥还推动交建股份(603815.SH)完成IPO上市,资本市场上的祥源系因此成型。

向祥源文旅注入文旅资产,推动交建股份跨界光伏,俞发祥热衷资本运作,但结果是,祥源系公司盈利能力基本上止步不前。今年上半年,两家上市公司净利均在下降。

今年4月,因非法占资,祥源控股及祥源文旅相关责任人曾被监管警示。

俞发祥被证监会立案调查,是否会波及祥源控股及祥源系经营?

百亿富豪被宣告调查

俞发祥被旗下两家公司同时宣告,他被证监会立案调查了。

10月18日晚间,祥源文旅发布公告称,公司及公司实际控制人俞发祥当日收到中国证监会送达的《立案告知书》,因涉嫌信息披露违法违规,中国证监会决定立案。

公告称,公司将全面配合中国证监会的相关工作,严格按照相关法律法规和监管要求履行信息披露义务。目前,公司生产经营情况正常。

祥源系旗下另一家公司同日也公告称,当日,公司实际控制人俞发祥收到中国证监会下发的《立案告知书》,因涉嫌信息披露违法违规,中国证监会决定对俞发祥立案。

至于证监会因何事而立案调查,两家公司均未在公告中提及。

对比两家公司公告发现,本次证监会出手,针对的是俞发祥及祥源文旅的信息披露违法违规行为,与交建股份没有关联。

那么,祥源文旅及俞发祥所涉何事?为何祥源文旅的主要高层人员没有涉及?

备受关注的是,今年4月,祥源文旅控股股东祥源控股、公司高层领受了浙江证监局的出具警示函的监督管理措施。

今年4月,浙江证监局向祥源文旅下发警示函,对祥源文旅、祥源控股、公司时任董事长(代总裁)赖志林、现任董事长(时任董秘)王衡、现任董秘王琦、时任财务负责人高朝晖、现任总裁孙东洋、现任财务总监徐中平分别采取出具警示函的监督管理措施,并记入证券期货市场诚信档案。

浙江证监局在现场检查中发现,祥源文旅2022年半年报、年报均未披露与关联方祥源控股发生的非经营性资金往来情况。截至2022年底,资金占用本金已归还。此外,公司内幕信息知情人登记管理工作中的重大事项进程备忘录存在遗漏。

俞发祥本次被调查,是否与此事相关,外界不得而知。

俞发祥是一名传奇商人,但其初始发家经历的具体细节,外界知之甚少。

公开信息显示,1971年,俞发祥出生于浙江嵊州,“少年辍学”,20岁开始创业,进入装修行业,在海南成立伟翔装饰公司,赚得了人生第一桶金。26岁时,他与人合伙出资2000万元成立了房地产公司。

上世纪九十年代初期,海南房地产泡沫破灭,而俞发祥进军房地产正是泡沫破灭之后。

2002年,俞发祥转战安徽,进而第二次创业。

在经营实业之时,俞发祥不忘“两手抓”,另一只手伸进了资本市场。32年间,俞发祥打造了近500亿元的文旅商业帝国。

2019年10月,俞发祥以110亿元的财富登陆胡润百富榜。今年3月,他以135亿元财富跻身胡润全球富豪榜。

借资本之手打造祥源系

俞发祥被立案500亿文旅商业帝国临变数

相较实业,外界可能对俞发祥的长袖善舞感受更深。

30岁时,俞发祥首次涉足资本市场,一度成为上市公司董事长。

2001年4月20日,琼海德发布公告,俞发祥通过嵊州市祥源房产开发有限公司(简称“嵊州祥源”)受让公司第一大股东和第六大股东合计持有4071.96万股法人股,占公司总股本26.93%股权。成为琼海德第一大股东,俞发祥耗资近亿元。

文旅

首次尝试资本运作,俞发祥并未获得成功。时隔一年后,因历史遗留问题复杂,经营困难,俞发祥又将琼海德卖出,且颇费周折。

2002年4月,嵊州祥源将所持琼海德股份一次性转让给“海南祥源”,后者成立于2002年3月,主要股东是俞发祥的妹妹俞红华。直到4个月后,海南祥海将所持股权悉数转让给耀江实业,俞发祥得以全身而退。

退出琼海德13年后,俞发祥再度涉足资本市场,但也未能如愿。

2015年3月,重大资产重组终止的西藏旅游发布定增计划,俞发祥旗下的祥源控股高调参与认购,拟出资2.1亿元包揽2056.8万股,认购完成后,祥源控股将成为西藏旅游第二大股东。不过,2016年12月,西藏旅游宣布终止此次定增。

俞发祥是有上市野心的,接连资本运作失败,让他心有不甘。而且,机会很快就来了。

2016年底,A股公司万家文化发布公告,公司第一大股东万家集团与龙薇传媒签署了《股份转让协议》,万家集团将其持有的公司29.135%股份转让给龙薇传媒,交易价格为30.60亿元。

这样交易引发市场震动,监管也紧急问询。因为30.6亿元的交易,“小燕子”赵薇控制的龙薇传媒仅出6000万元,其余的是借款和股权质押。也就是说,杠杆率高达50倍。

最终的结局是,赵薇“没吃到羊肉惹了一身膻”,交易失败还被罚。2017年11月,万家文化公告,公司收到证监会行政处罚及市场禁入事先告知书,证监会拟决定对黄有龙(赵薇配偶)、赵薇给予警告,并分别处以30万元罚款,采取五年证券市场禁入措施。

此时的万家文化经营陷入困境,原实控人孔德永急需脱身。2017年7月28日,万家文化公告,控股股东万家集团正在筹划调整自身股权结构事项,该事项可能导致公司实际控制人变更。到了当年8月2日,公司公告,孔德永和刘玉湘已将其持有的万家集团100%股权转让给祥源控股,且已完成了工商变更登记,俞发祥成为公司新的实际控制人。

16.74亿元闪电接盘,低价、高效,俞发祥的动作让市场惊讶。随后,公司更名为祥源文化(现更名为祥源文旅)。

此后,俞发祥动作不断。2021年,祥源文化通过发行股份方式向关联方祥源旅开收购百龙绿色、凤凰祥盛、黄龙洞旅游、齐云山股份、小岛科技等公司,加快文旅业务布局。而这些资产,也多是俞发祥收购而来。如百龙绿色就是祥源旅开耗资14.81亿元收购而来。

2019年,俞发祥也推动交建股份闯关IPO,登陆了A股市场。

至此,借助资本之手,俞发祥打造了祥源系。

两公司募资14.27亿分红2.56亿

祥源系热衷资本运作两公司净利齐降

俞发祥推动的资本动作不断,祥源系的盈利能力却低于市场预期。

2017年,俞发祥推动祥源文旅积极进行产业布局,公司资产规模不断扩大。2019年底,公司总资产12.12亿元,今年6月底达37.10亿元。

股权

祥源文旅的经营业绩欠佳。2017年至2022年,公司实现的营业收入分别为7.92亿元、7.21亿元、4.22亿元、2.32亿元、4.40亿元、4.64亿元,对应的净利润为9141.58万元、1426.77万元、-8.53亿元、1895.02万元、1811.94万元、2188.18万元。

2023年,公司实现营业收入7.22亿元,同比增长55.51%,净利润1.51亿元,同比增长670.72%。这一年,业绩大幅增长,主要是重组完成,加上文旅稳步进入供需两旺市场,文旅消费需求释放。

然而,好景不长。今年上半年,祥源文旅净利润5942.81万元,同比下降2.92%。

2017年以来,祥源文旅未进行过现金分红,这意味着,俞发祥对祥源文旅是持续投入,未获得回报。

俞发祥

祥源系旗下的另一家公司交建股份表现也不佳。

2018年,上市前一年,交建股份实现的净利润为1.21亿元,营业收入为27.22亿元。到2023年,其营业收入、净利润分别为48.13亿元、1.74亿元,同比下降25.94%、4.39%。

对比发现,与2018年相比,2023年,交建股份营业收入增加逾20亿元,净利润仅增长43.80%。

今年上半年,交建股份实现的营业收入、净利润分别为18亿元、7570.63万元,同比下降19.02%、20.38%。

整体而言,祥源系两家公司盈利能力并无明显提升,净利润基本上是止步不前,且在今年上半年均出现下降。

与之相关的是,2017年以来,俞发祥积极推动两家公司进行股权融资,合计融资14.27亿元。在分红方面,仅交建股份累计派发现金红利2.56亿元。

俞发祥存在财务压力。根据今年半年报,俞发祥通过祥源旅开所持祥源文旅36.93%股份中,部分股份被司法冻结。其通过祥源实业所持的20.32%股份中,68.33%被质押。交建股份方面,祥源控股、俞发祥所持的股份质押率分别为54.45%、78.96%。

因非法占资,祥源文旅、祥源控股被监管警示,如今,俞发祥又被证监会立案,祥源系两家公司业绩增长乏力,俞发祥将如何应对?祥源系会有一个什么样的未来?

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