撰文 | 吴瑞馨
又一位昔日生意伙伴，与大连万达“对簿公堂”。
据澎湃新闻报道，融创集团已向中国国际经济贸易仲裁委员会对大连万达集团股份有限公司（简称“万达集团”）提起仲裁，要求万达集团及其子公司万达商管集团支付股份回购款。
此前，王健林一直因为人缘好为人津津乐道，万达遭遇危机的几年中，几乎每到紧要关头，都有贵人出手相助。
但如今，王健林的人缘，似乎已经被耗尽了。近三个月来，万达商管已经三次被“追债”。
孙宏斌、王健林“友尽”？
融创与万达“对簿公堂”
说起来，也是王健林的好朋友，还曾是万达的白衣骑士。
2017年7月10日，王健林将万达旗下76家酒店和13个文旅项目91%的股权及债务，以631.7亿元的价格卖给了融创。一度拯救万达于水火之中。
而在2018年，万达从港股退市回A的紧要关头，融创又再次伸出援手。
据当时万达商业的私有化项目书，如果万达未能在2018年8月31日之前在内地主板市场上市，万达集团将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。
而在万达正处于港股退市后冲击A股的紧要关头。包括融创在内的四家企业伸出了援手。
2018年1月29日，大连万达集团官方发布消息称，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁云商、融创和京东340亿元入股万达商业（即更名后的万达商管集团），收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。此次入股腾讯将投资100亿元，持股比例为4.12%，苏宁和融创分别投资95亿元，持股比例3.91%，京东投资50亿元，持股比例2.06%，共计占万达商业股份比例约14%。按照这一比例计算，万达商业的估值达2430亿元。
不过，四家巨头在战略投资万达商业的同时，也与万达签署了一份对赌协议。
据澎湃新闻报道，在万达商业与投资者签署的这份新的对赌协议中，万达商业的最晚上市时间比原先推迟了五年，投资方要求万达商业要在2023年10月31日前完成上市，并未规定上市地点。
此外，万达商业不可以更改其主营业务，2019年租金的净收益要达到190亿元，如果低于这个数值，投资方有权要求万达方面给予其现金补偿。
引入新的战略投资后，万达商业更名为大连万达商管。2021年3月，万达商管决定撤回A股IPO申请，同时，将轻资产资源进行重组，成立珠海万达商管，成为向港股冲击上市的新主体。
后面的事情相信很多人都清楚了。之后珠海万达商管四次递表港交所，但始终上市未果，对赌最终失败。而在2023年12月引入太盟投资集团600亿新的战略投资，虽然化解了珠海万达商管的上市对赌危机，但珠海万达商管的控股权也降至40%，失去绝对控制权。
然而融创的危机还在加深。去年年底以来，融创陆续把6年前收购万达文旅资产包项目放上货架。从曾经扮演“白衣骑士”，到如今沦为等待“白衣骑士”救赎。
着急用钱的融创，如今对万达提起仲裁，也不出人意外了。
此前已被苏宁、永辉超市“追债”
类似的剧情，其实早已上演了两次。在融创之前，已经有曾经的“盟友”，向万达提起仲裁“追债”。
今年10月，王健林已经先后被永辉超市、苏宁追债。
10月22日晚间，ST易购发布公告，披露了一起重大仲裁案件的最新进展。公告显示，ST易购及其子公司苏宁国际集团股份有限公司作为申请人，请求大连万达集团股份有限公司支付股份回购款50.41亿元。
苏宁是此前与融创一同战投万达的四家企业之一。那永辉超市又是怎么一回事呢？
2018年，永辉超市通过受让大连一方集团持股，以35.31亿元价格入股万达商管，持股占比约1.5%。
但在2023年12月万达商管上市受阻触发对赌协议后，永辉超市决定退出，选择作价45.3亿元，向大连御锦出售万达商管3.89亿股股权。
这个大连御锦的老板，就是当初大连一方的老板，孙喜双。他也是王健林30年的好朋友。
根据最新的支付方案，这笔交易付款分10期付完。然而，大连御锦只付完3期，还剩36.39亿元未付。到了第四期付款，永辉超市迟迟没收到钱。于是，它便向大连御锦催款，并且计划把王健林等担保方告了。
不过，对于苏宁要求万达支付股权回购款一事，接近万达的知情人士称，根据双方此前签订的投资协议，苏宁要求万达回购股份的理由不成立，万达也不存在所谓违约的问题。
而且，苏宁所持大连万达商管股份本身已被公安机关查封冻结，客观上也不具备回购的可操作性。
而对融创“追债”一事，万达方面尚没有回应。
王健林，疯狂“卖卖卖”
另一边，王健林今年以来也开启了“卖卖卖”模式，以快速回笼资金。
今年10月，美国传奇影业宣布，已完成购回万达集团在该电影公司的剩余股权，并将由阿波罗全球全资拥有。
随后，11月1日，万达又以1.6亿英镑的价格向狮心资本（Lionheart Capital）和Orienta Capital Partners出售豪华游艇制造商圣汐国际（Sunseeker International Ltd.）。
而2013年，万达是以3.2亿英镑的价格，收购圣汐国际91.8%的股份。这次相当于五折出售！
除了国外资产，王建立“卖卖卖”的重头还是曾经遍布全国多个城市的万达广场。另据不完全统计，仅在2024年万达集团就出售近26座万达广场。
王健林为什么千亿富豪，会被一个亿绊倒？
从风口获得的财富并不知道自己的重量，并继续渴望它。 最终，这将是浪费金钱。 一美元打败英雄，一亿美元打败富有的第二代。 王思聪的债务事件已经酝酿了几天。 作为王氏家族的长子，仅仅几百万甚至一两十亿元确实是一个“小目标”。 为什么王思聪付不起钱，王健林帮他还钱？考虑到李嘉诚的儿子几年前欠了几十亿美元，考虑到家人的影响，李嘉诚立即解决了这件事。 要知道，万达有这么多股东，长公子此时出事，应该立即堵住漏洞，以稳定士气。 然而，王健林行动迟缓。 我认为只有一个解释:王思聪实际上欠了一亿多元。 同时，老王暂时拿不到那么多现金。
“我不在乎我的朋友是否有钱。 反正都没我有钱！”曾经的小王，也是个体面人。 2009年，王健林为王思聪设立了一个私募基金:钱包资本。 让他投资和练习。 2010年，万达医院又有1000万股股份授予王思聪。 后来老王说，“我允许他失败两次。 先给他5亿美元，如果我失败了，我会再给他5亿美元，如果我失败了，我会回到万达诚实地工作！”事实上，王思聪在那些年确实取得了很多成就。 他父亲给了他5亿元，他投资了“熊猫电视”，并踏上了直播的风口。 他的主要业务实体“上海熊猫互动娱乐文化有限公司”也获得了、胡琦360、皇家基金等机构的投资。
2.价值只是资本的游戏。
许多人不明白的是，50亿美元的估值和50亿美元的收入并不是一回事。 例如:我从家里拿了1亿元成立了一家公司，然后我找到了基金a拿了1亿元来增加我企业的资本。 投资后，我估计它价值10亿元(股权比例:我的90%，基金A10)。 然后我说我的股权价值9亿英镑。 我是一个投资天才。 1亿变成了9亿。 我希望每个人都会投我的票。 然后我会继续引导和宣传，并继续推广摊位。
本来，小王可以把这个游戏一直玩下去，无奈时运多舛，王思聪的重点投资行业，直播和泛娱乐都遭遇了寒冬。
王健林家族拥有万达集团100%的股权，他是如何做到的？
王健林是万达集团的董事长，是一位从四川农村走出来的人，王健林的父亲曾经是老红军，也是以前的西藏自治区的副主席。 而王健林本人也确实比较努力，为人非常的耿直和豪爽，28岁就成为了团子里面的军官特别有远见，作为家中老大，他是一个富有责任感的人，但是也是对事不对人的。
当兵的经历让王健林和兄弟姐妹们特别亲近，作为家中的老大，责任感比较强，自控能力也非常强，把握机遇的精神也很厉害，这也是他能够创造万达集团的关键。 当然这些政府的人脉也是相当重要的，他把自己的企业实现了知名度提高的现象，跟这些跨国的巨头相结盟，王健林是一个非常优秀的商人。
万达集团本身就是他所建立的，而且他的经商头脑比较好，也可以让这个集团变得越来越繁荣。 经过一系列的股权操作之后，王健林实现了对万达集团的100%的控股，这个局面是相当美好的。
王健林家族100%控股，很正常
通过研究，我们发现万达集团成立于1992年，是大连的一家核心公司，不过从股权来看这个万达集团一共有两个股权，一个是大连的核心投资公司，另外一个是王健林。 其中大连的这家公司缴费金额九万九千七百六十万人民币，占股比例是66.46，而王总所认缴的金额是240万人民币持股是0.24%。
而大连的这个公司也是两个自然人股东，其中王健林所缴纳的金额是7702.8万人民币，占股98%，而王思聪所缴纳的是157.2万人民币，占股2%。 通过这个股权的划分，我们能够看到大连的这家万达集团的股份有限公司，其实就是王健林自己所掌控的，虽然他们有着万达集团的100%的股权，但是这并不代表着他们能够100%的去控制整个集团的业务。
怎样实现这个目标，是一个重要的事情
目前父子俩主要是操控着大连万达集团，公司老总王健林是如何实现这个目标的。 实际上王总对于万达公司的100%的控股是非常正常的，没有什么大惊小怪的。 因为大连的这家万达集团本身就不是什么上市公司，对于每个人持股多少的比例是什么，没有一个严格的规定。 这种股权的划分在一些企业当中是比较普遍的。
比如国内的那些大企业的创始人，会通过名下的这些小企业来实现对公司主体的控制，一些小企业大部分都是由原始的创始人所控股的。 对于王总来说，他们能够实现100%的控股，也不是从一开始就有的，而是通过后来的私有化所提及的，只不过这个历史被掩盖了，很少会有人知道。
这一路走来不容易，每个人都在努力
大连的万达集团前身是西港开发公司，1987年的时候都存在了。 只不过当时这家公司的状态不是很好，很少有人去接这个烂摊子，还欠了一屁股的外债。 后来我们的王总主动请缨去这家公司，到了1989年的时候，通过旧城的改造赚了第1笔金。 也通过这一次的主动请缨，让他成为了这家公司的老总。
到了1992年的时候，这家公司开始进行股份制了，一共被分为12,000股，包括9,600万的无法人股以及240万的个人股，并且将这个名字改为万达。 但是这家公司是有6个发起人的第1个人是大连万达的房地产有限公司，那个时候是一个国企。 另外的5个发起人大部分都是一些大股东。
进行股份改革制之后，从1992年到2001年这10年，万达的股权结构比较稳定。 一直到2002年，王健林开始把万达私有化，最终到了2004年的时候，国有的股东全部退出，最终股权结构变更为，合兴投资有限公司占30%左右，到了2005年的时候，这个公司基本上已经成为了王总私人的企业。
总结
68岁的王建民似乎还没有把退休提上日程，而接班人也没有浮出水面，他依旧在四处奔忙着。 为了集团而奔忙亲力亲为，在这段时间里面，他也援助了很多公司。 虽然他并没有设立这帮人，但是我觉得绝大部分会把这家公司给到自己的儿子吧，个人觉得王思聪还是有这个能力去掌管整个万达集团的。 这个集团现如今现在发展当中是比较有潜力在集团，而王总也成为了公司里面的首富。 这所有的一切和他的努力是分不开的，相信未来，在王总的指导之下，王思聪也可以很好的掌管着整个集团，继续带领集团共同赚钱。
王健林欠银行几千万个亿，为何一点压力都没有？
王健林虽然欠银行很多钱，但是他的很多资产都是商场和实物，如果甩卖资产之后，还可以可以偿还银行的，所以就没有多少压力。 归根结底，王健林对房地产项目的投资回报，远远超过目前的贷款，所以他并不担心自己的借款问题。 拓展资料：减少负债的方法1、不要过度消费习惯了每月不停的买买买，工资不能负担自己的日常开销赚的不多花的却很多，月收入与消费额完全不对等，自控能力还差，花钱大手大脚，这些都是造成我们负债的原因，想要从根本上改变资产负债率，就必须先从自身的行为开始进行改变，杜绝掉进过度消费的大坑，要知道过度消费不仅会让你自己负债累累，严重可能还会影响到你的家人、朋友、风险系度是很高的。 2、注销不用的信用卡很多人由于一些原因会办理了很多信用卡，实际上经常用的也就1-2张，但其他卡闲着不用也是有隐患的。 信用卡每年不按时刷卡会产生一定的年费，大部分的信用卡都是刷6次免年费，很多人往往会忘记这件事，造成逾期风险。 3、办理分期如果你办理一笔24个月10万的现金分期，那么你这张信用卡的这部分卡债会摊到24个月去还，具体到每个月的账单，只需要还本金+手续费，征信报告里就不是显示10万负债。 当你申请分期之后，你的真实负债就隐藏起来了。 4、提前还款账单这个方法，就是信用卡账单日之前，还掉信用卡的消费金额，使得账单金额为0，这个方式也能降低负债。 提前还款并不一定要完全偿还，但可偿还一部分，适当进行提前还，也能降低负债率。 5、 消除“担保”许多人不仅借款时比较马虎，给别人做“担保”时也比较马虎，名字随便签，熟不知你的担保也会在征信报告里有所体现，在你申请贷款时，网贷机构也会参考，如果有大额“担保”会认为你风险过高。 因此，如果想要再申请信贷产品，建议消除“担保”为自己减负。 6、更换卡种信用卡是有很多币种信用卡，多币种卡会在你的征信报告上显示多个账户。 如果你手上有多张多币种卡，你有不经常出国消费，建议将此卡换成单币种卡，这样就能减少征信报告上的账户数量，降低负债率。
