在切尔西科巴姆基地的办公室里，切尔西总监劳伦斯-斯图尔特和保罗-温斯坦利共同接受了《电讯报》的专访，谈到了他们对于俱乐部的规划以及球队在转会方面的政策。
斯图尔特：“我一直在等这个问题(笑)。”
温斯坦利：“人们总是想‘这就是切尔西一直在做的事情，所以我们必须继续做下去’，但如果没有前瞻性思维和进步，每个人都会停滞不前。”
“所以这是老板们在一开始就实施的一个聪明的概念，也是他们所相信的，当我们单独一起看这个问题时，我们会说：‘是的，你肯定可以看到这是如何运作的’，我们相信这个政策。”
有人指责俱乐部与球员签订长期合同是为了绕过PSR
温斯坦利：“嗯，从PSR的角度来说，你现在再也得不到任何好处了，但我们仍然继续使用这种做法。”
“如果只是为了不违反PSR，我们早就停止这样做了。当我们与俱乐部的老板讨论我们对其运作的看法时，这从来不是他们优先考虑的问题。”
在你们实施这一政策之后，其他一些俱乐部也开始效仿，比如说，热刺与乌多基签下了一份为期7年的新合同，维拉与杜兰续约至2030年
斯图尔特：“这是因为球员、他们的天赋和长期价值对俱乐部来说非常重要实际上，这是对识别人才能力的最大认可。”
“如果你要与球员签订长期合同，你必须做好这一点，然后就是你培养球员和培养人才的能力，这是我们内部讨论的关键问题之一，就是让我们所有球队的球员都变得更好。”
本赛季到目前为止，切尔西表现不错，斯坦福桥的氛围也越来越好
斯图尔特：“这是一家需要参加欧冠联赛的俱乐部，这是一家需要不断竞争以赢得奖杯的俱乐部，我们也希望通过某种踢球方式来做到这一点。”
“所以这绝对是我们的目标，然后我们的计划就是如何让自己走上实现这一目标的道路，那就是投资人才、致力于培养人才和发展一种属于自己的比赛方式，我们希望我们的球队能够按照这种方式比赛。”
“老板们从一开始就给我们传达的信息之一是，这不是为了短期胜利或短期的未来做计划，要为了长期的成功，这也是我们做出所有决定的驱动因素之一，这绝对是我们的想法——努力让俱乐部取得长期成功。”
在经历了两年的动荡之后，切尔西似乎终于迎来了稳定，并且处于比较健康的状态
温斯坦利：“当所有权发生变化时，无论是更换老板还是有新老板加入，你总会在中途遇到一些动荡——这里会有一些变化，工作人员、球员会有变化，然后你就会看到上升的轨迹，这就是我们目前感觉自己所处的位置。”
斯图尔特：“我认为大家都知道自己还有很多工作要做，你总是想尽快摆脱这种状态，所以我认为你会看到，在四个转会窗口之后，球队已经有了一段时间的恢复期。”
温斯坦利补充道：“现在我们已经摆脱了困境，完全摆脱了困境，我们不得不做出一些勇敢的决定。但我们觉得球队和工作人员、教练和球员们现在都处于非常好的状态。”
前两个赛季你们没少受到质疑，比如上赛季英联杯决赛输给利物浦之后，内维尔说你们是“耗资数十亿镑的废物”
温斯坦利：“我们从一开始就完全相信自己，从一开始，我们就对正确的战略和我们需要走的路进行了长时间的讨论。”
“我们知道成功不能走直线，也知道自己将会遇到许多障碍，但我们完全相信自己，老板、员工、俱乐部和教练都完全相信自己，所以继续自己的道路很重要，我们对未来充满期待。”
斯图尔特：“我们不能太纠结于外界的喧嚣，否则你会浪费很多时间和精力。我们内心知道，我们一直在朝着一个有长期计划的方向努力。”
你们20年前就认识了，但切尔西是你们第一家共事的俱乐部，平时谁唱红脸，谁唱白脸？
“我们的职责远不止引援和转会，男足队和女足队、青训学院、医疗部门、绩效部门、心理健康部门、球员租借部门、分析和数据部门都会为我们提供信息。”
9月份，马雷斯卡和邦帕斯托分别当选英超和英女超的月度最佳教练
斯图尔特：“回顾球队的计划，我们在比赛方式、足球风格和我们想要拥有的特色方面做出了一些非常明确的决定，我认为这已经在教练的聘用中得到了体现。”
“显然，就马雷斯卡的加盟来说，我认为每个人都从莱斯特城看到了他们比赛风格方面的变化，还有菲利佩-科埃略……任何看过U21的人都会看到，那里的比赛风格正在发展和演变，其原则与一线队相似且相互关联。”
“女足队也是如此，邦帕斯托提到了一些始终如一的事情，比如想要控球、从后场组织进攻并在失去球权后在进攻三区保持积极性，所以，就计划而言，确实有一些明显的元素。”
马雷斯卡给球队带来的影响
温斯坦利：“我们非常欣赏马雷斯卡，我们非常希望把他带到这里，我们对他的工作方式、与俱乐部和球队的配合以及球队的安排感到非常兴奋，我们绝对认为他会在这里长期效力，我们对此的看法是肯定的。”
“他具备管理这家俱乐部和执教这支球队的个性，他对比赛风格有着坚定的信念，就像我们一样。这种信念会传递到球场上，传递到球员身上。”
“球员们也对此深信不疑，因此，我们并不惊讶他能如此迅速地掌握这些，但现在还为时过早，我们必须保持这种势头。”
斯图尔特：“正如温斯坦利所说，我们确实着眼于长远的未来。马雷斯卡与俱乐部有一份五年合同，这是他自己签的，现在他需要一段时间与团队合作，继续确认他的比赛方式，并让球员们理解这一点，现在还为时过早。”
除了与马雷斯卡保持联系之外，你们平时还需要与老板伯利、埃格巴利保持联系
斯图尔特：“我们每周都会定期联系，向他们通报所有主题的最新情况，他们可能会有具体的问题，具体的事情，可能与比赛有关，也可能与结果有关，也可能与一般情况有关，我们与他们保持定期沟通。”
过去两年，切尔西通过出售芒特、加拉格尔这两位青训毕业生获得了不少收入，也受到了一些批评
温斯坦利：“今年夏天，我们青训学院的优秀毕业生收到了一笔不菲的报价，但我们绝对不会接受，外界对此存在很多误解。”
“今年我们已经有两名青训球员完成首秀，我们认为今年还有三四名青训球员可以展示自己，我们非常希望他们能够发挥出色。”
“教练也同意这一点，他知道球员们的表现。我们会尽可能地给他们机会，确保他们有上佳的表现，这不仅仅是PSR的问题，还有他们的合同状态和情况。”
“你提到的两名球员，我们遇到了合同问题，而且对我们来说，引进球员真的很重要。”
对于那些在本土培养的进入一线队的球员，你们是否感觉他们的头上挂着代表PSR利润的牌子？
斯图尔特：“没有，我们看到的是一名将进入一线队并为切尔西效力的球员。事实是，如果他们头上真的有牌子，我们本可以卖掉其他球员和更多球员。”
“就像温斯坦利说的，我们拒绝了对其他球员的兴趣，每个决定都是基于表现的，人们对此有意见，因为这就是足球，当然，对于本土球员来说，这其中的感情因素更加复杂。”
“球迷们最喜欢的就是我们自己的球员，他们可以为这些球员唱那些歌，我们当然很感激，这就是为什么我们继续投资青训学院，并努力确保一线队和学院保持一致，这样球员们就有最好的机会迈出这一步。”
因发明遭受伤害的名人故事
居里夫人是一位法国籍波兰科学家。 她研究放射性现象，发现了一系列新元素，包括镭和钋。 此外她的放射原理以及放射同位素分离法都是非常有名的。 1903年她和丈夫皮埃尔一起荣获诺贝尔奖。 当时放射性元素的破坏作用还没有被发现，居里夫人在工作时没有采取任何保护措施，有时将装有放射性元素的试验管放在衣袋里，有时放在抽屉里，由于长期接触放射性元素，居里夫人最终在1934年7月4日死于恶性贫血。 居里夫人托马斯·米基利·梅勒托马斯·米基利是一位美国化学家，发明了加铅汽油和氯氟烃。 虽然在世时也得到了很多赞誉，但真正使米基利成名的是由于他的发明他被称为“地球历史上对大气影响最大的个体生物”以及“历史上杀戮最多的个体”。 他后来染上了脊髓灰质炎和铅中毒瘫痪在床。 为此，他发明了一套绳索滑轮系统以便于起床。 后来在他55岁的时候，被滑轮绳索缠住，窒息而死。 他的滑轮发明和含铅汽油都促成了他的死亡。 约翰·戈弗雷·帕里·托马斯帕里·托马斯是一个威尔士赛车手和工程师，他一直梦想着打破马尔柯姆·坎贝尔创下的速度记录，于是他开始尝试自己造一部汽车来帮助自己达成梦想。 最终汽车造了出来，他给汽车取名芭布斯，在这辆汽车上托马斯做了很多改进，将轮子和发动机连接起来的链子露在汽车的外面。 1926年4月27日，帕里·托马斯打破了记录，在第二天他又把速度提高到了每小时170公里。 这个记录到第二年又被马尔柯姆·坎贝尔打破。 帕里·托马斯在重新夺回记录时车链突然断开，其中一部分击中了他自己，致使他当场死亡。 威廉姆·布洛克威廉姆·布洛克是一位美国发明家，他于1863年发明了一种高速高效的轮转印刷机，这个发明给印刷业带来了彻底革命。 在一次维修印刷机的时候，他将一只脚挤进机器下面试图将一个滑轮踢到原位，脚受了伤致使坏疽，威廉姆在截肢手术时死亡。 奥托·李林塔尔李林塔尔为德国工程师和滑翔飞行家，世界航空先驱者之一。 他最早设计和制造出实用的滑翔机，人称“滑翔机之父”。 很多国家的报纸和杂志都刊登过李林塔尔的的滑翔照片，他使人类长期以来发明一种飞翔工具的梦想成真。 但探索总是要付出代价的，1896年4月9日，李林塔尔操纵他的滑翔机时恰遇一股强劲的风，滑翔机失速栽向地面，滑翔机摔毁了，李林塔尔也受了致命的重伤，第二天死亡。 在弥留之际，对他弟弟古斯塔夫说：“总是要有人牺牲的。 ”弗兰兹·瑞切特弗兰兹·瑞切特是一个澳大利亚裁缝，他设计了一个可以作为降落伞的衣服，并且宣称穿了这件衣服，人就可以很轻盈地走路甚至可以飞。 为了证明此衣服的神奇功能，弗兰兹做了一项试验，他穿起自己的“杰作”从埃菲尔铁塔的第一层往下飞，当时很多人和摄影记者都赶来观看，但是不幸，这个件衣服并没有发挥它的神奇功效，试验没有成功，弗兰兹从塔上直接栽了下来，当场死亡。 卡雷尔·苏塞克卡雷尔·苏塞克是一个加拿大特技演员，他发明了一个“密封舱”然后乘坐该舱飞下尼亚加拉大瀑布，从此名声大噪。 这次历险经历苏塞克虽然受了点伤，但并没有危及生命，在1985年，他说服一家公司赞助他另一次冒险——那就是依靠他发明的密封舱沿休斯顿的透明圆顶棒球场顶部滚下。 这个建筑高180英尺，有一个专门设计的瀑布自顶部流下，瀑布底部有一个水潭。 然而苏塞克这次却没有那么幸运了，在入水时由于没有钻入潭中心，而是碰到了池边。 密封舱破碎，苏塞克严重受伤，第二天就死了。 苏塞克被称为最敢于冒险的特技演员，他所驾驶的“密封舱”至今还陈列在纽约博物馆。 考珀·菲普斯·科尔斯考珀·菲普斯·科尔斯是优秀的皇家海军上尉，他在克里米亚战争期间发明了一个轮船转盘台。 战争结束之后，科尔斯获得了这项发明的专利所有权，看到自己的发明在皇家海军轮船上运作良好，他开始利用这个创新的设计建造自己的轮船。 但是他的轮船需要做一些危险的修整，包括一个称作“飓风甲板”的改装。 这个改进提高了船的重心，在1870年9月6日轮船翻了，科尔斯和其余500名船员一起落水，最终导致科尔斯溺水身亡。 亚历山大·波丹诺夫亚历山大·波丹诺夫是一位著名的俄国物理学家、哲学家、经济学家、科幻小说作家和个革命家。 他曾经作过一项试验就是通过血液传输来达到返老还童的目的，给很多显赫的名人输过血，其中包括列宁的妹妹。 后来，波丹诺夫做出了一个大胆的决定——给自己输血，血源来自一个疟疾和肺结核缠身的病人!不久之后他就受到感染死了。 亨利·温斯坦利亨利·温斯坦利是英国著名的灯塔设计师和工程师，修建了首座迪斯通灯塔，据悉亨利·温斯坦利对自己的作品极其推崇，对他坚固程度也非常有信心，他一直有一个愿望就是在“史无前例的大风暴”的时候呆在灯塔里面。 1703年11月灯塔遭受了毁灭性破坏，很不幸，当时亨利钻在灯塔里面做一些维修工作，灯塔倒塌，他和另外五个人均没有逃过劫难。
仲量联行公司历史
1999年，通过与LaSalle Partners的合并，诞生了仲量联行，结合了仲量行在欧洲和亚太的国际影响力与拉塞尔在北美房地产投资管理业务中的领先地位，两个拥有丰富客户服务经验的公司得以融合。
仲量行的历史源远流长，起始于1783年，由理查·温斯坦利在伦敦创立的拍卖行。 1806年，詹姆斯·温斯坦利接手并继续经营。 1840年，他与詹姆斯·琼斯合作，公司搬至国王大街，最终演变成现在的仲量行。 历经多次合并和更名，如琼斯朗公司、琼斯朗·伍顿公司，直至1939年与Wootton and Son公司合并为Jones Lang Wootton and Sons。
二战期间，伦敦重建，仲量行在混乱中重拾业务，处理土地所有权问题并推动土地开发。 1957年，仲量行开始了全球扩张，从伦敦扩展到悉尼、墨尔本等地。 1968年，拉塞尔合伙公司在埃尔帕索成立IDC，以专业服务区别于竞争对手，迅速成为美国领先公司。 1999年，拉塞尔与仲量行合并，形成如今的仲量联行，成为全球商业房地产服务和投资管理的领导者。
近年来，仲量联行不断壮大，2006年合并多个新公司，2007年并购15宗，包括在印度成立大型公司，并获得环保署的认可。 2008年的收购进一步加强了公司在全球的影响力，特别是在中国、德国和美国的市场地位。
扩展资料仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司，拥有大约170个办事处，业务遍及全球60个国家逾700个城市。
18世纪英国大风暴
欧洲很少遭遇风灾，人们对风灾少有防御，殊不知，灾害会想尽办法把它的魔爪伸到世界的各个角落，就在1703年11月，风灾在人们毫无防备的情况下降临到了英国人头上。 在大风暴到来之前，英国的英格兰和威尔士先是遭遇了两个星期的大西洋强风和暴雨，11月25日，天终于放晴，海上风平浪静，人们终日担忧的暴风雨似乎过去了，所有人都希望在这个晚上能够美美地睡上一觉。 天晴了，最高兴的是那些船员们，他们都在做着起航的准备，包括建筑师亨利·温斯坦利，他要去看自己设计的涡石灯塔。 它位于英吉利海峡之中、朴次茅斯西南24千米的涡石礁上。 这座灯塔已经在那里耸立了四年之久，包括建筑师在内的很多人都认为它牢不可破。 11月26日一大早，温斯坦利就带领他的工人从朴次茅斯出发，去对灯塔进行常规检查。 下午他们到达了涡石礁，并很快登上了涡石灯塔，着手准备第二天的工作。 谁也没料到，灾难正悄悄地向他们逼近，当天午夜，一场历史罕见的特大风暴向英格兰南部和威尔士扑来。 一些气象学家认为这场大风暴来源于西印度群岛的反常飓风。 它不像往常一样在大西洋上减弱、消失，反而聚集了更大的能量穿越了大西洋，怒吼着洒向夜空。 27日凌晨2时，风速达到每小时160多千米的强烈劲风不停地咆哮，一直到早上8时强度才有所减弱。 从西南方向刮来的强风扫过英格兰西部的康沃尔，形成了巨大的海啸。 英国一些海面的水位升高了1.8至2.4米。 无数的牲畜和人被淹死，水位高出以往最高水位记录2.5米。 在强风驱使下，排山倒海的洪水淹没了大片的土地，仅布里斯托尔海港仓库中的物资损失就达到15万英镑。 英格兰南部800多所房屋成为砖石瓦砾，上千座建筑物遭到破坏，数千烟囱自根部断裂，上万株树木被连根拔起，许多教堂的尖塔遭到严重的毁坏，至少有100所教堂的铅制房顶如废纸一般被风刮得散落四处，沉重的房顶狠狠地砸到地面上，有的陷入地下20厘米深。 尽管狂风号叫，房屋随时都会塌陷，人们仍不敢跑出屋去，因为害怕被冰雹一般坠落的砖石击中。 当时，英国正与法国交战，许多船只正行驶在海上或停泊在港口，凶恶的风暴成了它们的索命符。 27日晚，在一片混乱之中，8000多名英国水手丧命，皇家海军损失了15艘战舰以及1500多名海员和一位海军将军。 商船的损失更加惨重，据估计，至少有900多艘商船被狂风摧毁；这场灾难大约夺走了1万多人的性命，经济损失超过100万英镑。 ◆知识拓展 ◎《鲁滨孙漂流记》的丹尼尔·笛福也经历了这场灾难，他对之进行了详细的描述：烟囱和屋顶坠落，很多人在睡梦中死去；风暴把鱼从池塘里吹出来，吹到伦敦圣詹姆斯公园的河岸上，把飞鸟打倒在地，把农场里的动物卷走摔死；倒塌的橡树、飞舞的铁铅碎片，使街道像发生了爆炸一般；风甚至把人吹向空中；一头牛被吹到树的高枝上…… ◎1703年英国大风暴，在12月7日午夜横穿英国从威尔士海岸到英格兰中部和南部，伦敦和布里斯托等大城市都遭到重创，后来还袭击了荷兰、丹麦群岛、德国等欧洲国家。 它是英国有史以来最大的风暴之一。 安妮女王将其描述为“极其可怕和惊人的、前无古人的灾难”。 ★知识链接★ 英吉利海峡的涡石灯塔是由亨利·温斯坦利设计的，于1696-1699年用木材建造而成。 这座灯塔在1703年毁于大风暴后，英国人又用木材和铁建造了第二座灯塔，只是于1755年又毁于火灾。 1756-1759年间，约翰·斯米顿全部用石料建造了第三座灯塔。 这座灯塔一直使用到1882年，现在耸立海上的涡石灯塔是第四座。
