作为知名商业地产开发商，万达集团的一举一动备受关注。
当地时间10月14日，美国传奇影业宣布，已完成购回大连万达集团在该电影公司的剩余股权，并将由阿波罗全球全资拥有，但传奇影业并未透露这笔交易的财务细节。
市场公开资料显示，大连万达集团在2016年宣布以35亿美元购入传奇影业，成为公司控股股东，这在当时是中国企业在海外的最大一桩文化并购交易。当时，对于万达电影行业的未来布局，王健林直言，并购传奇影业有更深考虑。传奇影业有大量IP知识产权，这些将变成万达旅游产业的衍生产品，增加万达旗下产业的协同效应，为万达旅游产业带来大量受益。此外，万达将启动电影制作发行业务的资本化动作。早在2012年，万达集团已斥资31亿美元收购美国第二大院线运营商AMC的100%股权。
而在2022年，市场就曾传出万达出售了少数传奇影业的股权，阿波罗全球同意支付7.6亿美元收购。
在业内人士看来，为缓解压力，王健林开启“卖卖卖”的模式。为了应对企业债务问题，出售资产无疑是万达回笼资金最直接、最迅速的方式。近日，永辉超市发布公告称，由于大连御锦未在约定时间内向其支付大连万达商业管理集团（简称“万达商管”）第四期股权转让款3亿元，永辉超市已经发函要求对方立即付款，并将向仲裁机构提起仲裁，追究大连御锦、王健林、孙喜双及大连一方集团等担保人的法律责任。
2018年，万达商管港股私有化退市并准备A股IPO，永辉超市也正在扩张，于是出资35.3亿元从大连一方集团手中拿下了万达商管1.5%股权。当时，万达商管如能顺利上市，永辉超市这笔投资将获得丰厚回报，但万达商管IPO长跑多年，至今仍然未完成上市。2023年底，万达商管触发对赌协议，投资者有权要求万达商管向投资者回购股份并支付损失补偿。正是趁着这一机会，永辉超市寻求退出。
另据不完全统计，仅在2024年万达就出售了26座万达广场。就在10月14日，公开资料信息显示，昆山经开万达广场商业管理有限公司近日发生工商变更，企业名称变更为昆山经开琨达商业管理有限公司，原全资股东万达商业管理集团有限公司退出，新增苏州苏华盈石资产管理有限公司为股东并全资持股。
就在今年3月30日，太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司和穆巴达拉投资公司在大连签署投资协议，联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元。据悉，大连新达盟的注册资本高达162.07亿元，其子公司为珠海万达，即此前万达冲刺上市的商管平台。这笔投资敲定后，万达商管对标的公司的持股比例从70.15%降至40%，太盟等外部投资人将合计持有60%的股权。有分析人士认为，此举解决了万达商管上市对赌失败危机，但也导致王健林失去了对万达商管的绝对控制权。
责编：陈丽湘
校对：苏焕文
万达商管第4次上市失败！70岁的王健林，这次却不慌了
万达商管的上市之路再次遭遇挫折，这已是其两年内的第四次尝试宣告失败。(港交所信息披露显示，万达的招股书未能过关，再次遭受打击</)
然而，对于70岁的商业巨头王健林来说，这次的危机似乎不再如以往般紧迫。(尽管面临巨额对赌协议，王健林已提前拆除了雷区</)
12月12日，万达宣布了太盟集团及新投资人联手注资的消息，为万达带来新的生机。(这颗悬在头上的达摩克利斯之剑已被解除，王健林显得更有信心</)
2021年，王健林与投资机构签订了对赌协议，太盟集团的投资占了大头。 如今，万达的上市受阻，投资者们的目光聚焦在太盟的决定上。 (太盟的态度决定着王健林能否度过难关，而太盟的坚持，让王健林看到了希望</)
不过，投资市场风云变幻，碧桂园等投资者选择在关键时刻撤离，显示出市场分化。(碧桂园的清仓行动揭示了投资者间的分歧，他们是否还会坚守，成为未知数</)
而太盟背后的单伟建，这位传奇人物，凭借对中国经济的深刻洞察，继续看好万达。 单伟建的过往投资经历和对万达的认可，为王健林提供了支持。 (单伟建的坚持，源于对万达潜力的坚信，即使面临上市挫折，万达的商业价值依旧被看好</)
尽管王健林面临高额债务，但新协议的调整让他有了喘息空间。 然而，万达的债务压力不容小觑，短期内的还款压力巨大，现金流管理至关重要。 (虽然债务暂时缓解，但万达的财务挑战依然严峻，王健林的“高枕无忧”仍需时间证明</)
万达电影的出售和万达广场的出让，显示了王健林的积极应对策略。(老王正在采取实际行动，但真正的安心时刻，可能只有在成功上市的那一刻</)
万达的未来依然充满变数，但我们期待着王健林带领万达走向新的里程碑。(让我们共同期待，万达商管在风雨洗礼后，能在港交所鸣响胜利的钟声</)
王健林全面退出海外投资，王健林进行海外投资带来了哪些收益？
王健林全面退出海外投资
5月23日，大连万达集团在其官网发布消息，称公司已全部退出了AMC董事会，仅保留少数股权，累计为融资金14.76亿美元。 2012年5月，万达集团收购美国AMC公司全部股权，在此之后，万达推动AMC公司成功上市并购，使AMC公司成为全球最大的电影院连锁院线，并与AMC公司共同推动了中美两国电影行业合作与文化交流。 万达发展战略如今已经变更为“聚焦国内”，所以从2018年开始逐步退出公司股权。
从AMC在21日发布的公告中发现，目前万达在AMC的持股比例已经降至0.018%。 根据文件内容，在5月13日至5月18日期间，万达曾先后五次减持了AMC的股票，总计减持于3044万，售出价格在每股14美元至15美元之间。 根据万达公布的数据，此次减持累计表现约6.5亿美元。 据不完全统计，万达在出售海外资产方面已套现约206.96亿元人民币。 至此，王健林已经基本清仓了其海外的资产。
首富也不只有表面风光
2012CCTV年度经济人物颁奖典礼上，王健林和马云站在同一个舞台上，当时两人还为电商是否能够取代传统零售问题赌一个亿，如今可能马云也没有想到自己竟然会一跃成为中国首富之列，而王健林也肯定预料不到2017年万达出海计划会夭折。 虽然王健林在海外项目夭折，但现在时代风口浪尖的王健林，至少能够用慧眼看时局，他选择在恰当时间退出海外计划，起码自己是安全的。 最起码王健林当时就意识到了，再造一个万达是不可能的。
王健林作为中国首富，被时代的潮流推着向前进，相信没有哪位首富不到万不得已，不会为自己的巨大项目按下暂停键，但在时代的洪流之下，他若能做的只有进没有退，而一个首富的眼界也必定是深远而又绵长的。 今年病毒席卷整个世界，王健林的公司首当其冲，病毒在中国肆虐，万达广场电影、体育、广场等项目受到了巨大影响。 作为中国位于前茅的富豪，可能不仅仅只是表面风光，他们更在意的内心的安全，时代发展让他们不得不随时调整战略，顺流发展。
王健林已经基本清仓了其海外的资产，你觉得清仓的理由是什么？
我觉得他就是为了回笼资金。
万达早期是通过入股AMC进入影视行业的2012年，万达以26亿美元的价格收购了全球最大影院连锁企业AMC 100%的股份，这也标志着万达正式进入国内外影视行业。 那些年，因为影视行业走在前列，万达也在享受着大好风光。 王健林几年来一直保持着中国首富的地位。 但受疫情影响，影视行业整体利润呈下降趋势。 因此，万达选择出售AMC股份，聚焦中国，这是顺应当前世界经济发展趋势的最终选择。
当政府打击万达时，它必须防止大量现金流出海外。万达的发展在一定程度上依赖于国内银行的贷款，然后近十年通过杠杆房地产杠杆赚了不少利润。 然而，房地产行业的投机和非投机实际上不会对一个社会的整体生产力产生质的影响。 万达从房地产行业获得资金后，收购国外的行业，实际上导致现金流大量外流。 部分现金流来自国内银行贷款。 所以在这种背景下，政府必须清仓海外的资产。
万达目前正在清仓海外的资产目前万达正在出售自己的房地产和股权，以缓解公司的贷款，实现公司自身现金流的合理正常运行。 在中国，万达出售了大量自己的房地产和万达商城产业，退出海外投资和撤资也是情有可原的。
我认为他所做的非常明智。目前大家都可以看到，从发展的角度来看，中国应该是最有希望的，因为这两年的疫情只能在我国看到最好。 很多海外国家几乎失控，政府根本不为人民着想。 其实疫情已经像魔镜一样告诉全世界的人，哪个国家的政府最值得尊敬，哪个国家为人民做一切，哪个国家最值得你定居。
我国政府所做的一切都是为了人民的利益。 我们是社会主义国家，真的没有哪个国家能像我们一样团结一致。 疫情刚爆发的时候，得到了各方面的支持，疫情结束了，大家还是坚持防控。 这样的国家，一定有发展前景。
