江良文 封面新闻记者 李庆 王越欣
老旧小区改造是增进民生福祉的重要举措。今年以来，眉山市东坡区大力推进老旧小区改造项目，向各节点施工任务发起冲刺，并持续征询收集居民反馈意见，细化完善，切实做到提质增效惠民生。目前，5期、6期改造项目已全面开工，涉及251个小区，改造完成后将进一步推动老旧小区人居环境“华丽蜕变”，老城区治理“焕新重生”。
自2020年来，东坡区已有上百个老旧小区完成升级改造。
近日，记者来到高灯北路130号小区，只见工人们正在紧张有序地操作着两台挖机，进行改造前的准备工作。小区大门处张贴了施工公告，现场设有防护栅栏，确保施工期间居民的正常生活秩序不受影响。
“我们正在进行违建拆除、破旧花台清理及地下管网开挖等工作。”项目施工方东岸建设技术负责人王海涛介绍，“为了确保项目顺利推进，我们每天都会定时进行安全教育与施工总结，合理安排施工人员和机械，确保项目安全有序推进。”
施工现场，区住建局住保中心的工程师们驻守一线，及时查验施工情况，收集居民意见，并与各参建单位负责人沟通协调，解决施工中的各种难题，确保各环节无缝衔接，全力保障施工质量和进度。
高灯北路130号小区，工人正在进行改造前准备工作。
“我们严格按照相关规范，实行安全文明施工，最大限度减少对居民生活的影响，确保项目按时高质量完成。”区住建局住保中心工程师表示。
据了解，每个老旧小区改造项目启动前，区住建局都会联合相关责任单位，广泛征集小区住户的意见和建议，针对小区存在的具体问题，制定详细的改造方案，对老旧小区实施雨污分流、楼梯间装修、地面黑化、划分停车位、新建活动室、翻新大门等“定制化”改造升级，实现“一区一特色”。
自2020年东坡区老旧小区改造工程启动以来，区委、区政府始终坚持以民生为先的原则，优先谋划、优先保障、优先解决民生问题。截至目前，已有上百个老旧小区完成了升级改造，从“堵、漏、乱”变为“洁、净、美”，旧貌换新颜，居民的获得感、幸福感和安全感不断增强。
30年的老旧小区怎么办
针对30年的老旧小区，应该采取综合整治与提升的策略，以改善居民生活环境，提高小区整体品质。 首先，对老旧小区的基础设施进行全面检修和升级是当务之急。 这包括但不限于供水、供电、排水系统的改造，以及道路、照明设施的更新。 例如，可以更换老化的水管和电缆，确保居民用水用电的安全与便利；修复破损的路面，增设节能环保的LED路灯，提升夜间出行的安全性。 其次，提升小区绿化和环境整治同样重要。 通过规划合理的绿化带，种植本地适宜的植物，不仅可以美化环境，还能改善空气质量。 同时，加强废品分类管理，增设废品投放点，并定期进行清理和消毒工作，从而保持小区环境的整洁与卫生。 举例来说，可以在小区空旷区域建设小型花园或绿地，为居民提供休闲场所。 最后，老旧小区的安全管理不容忽视。 应加强对小区围墙、门禁系统的维护，确保外来人员无法随意进入。 此外，安装监控摄像头，并配备专业的物业管理人员进行巡逻，可以大大提高小区的安全系数。 同时，定期开展消防安全培训和演练，提升居民的自我保护意识和应急逃生能力。 综上所述，30年的老旧小区需要通过基础设施升级、环境整治提升以及安全管理强化等多方面的综合措施，来焕发新的生机与活力。 这样不仅能提升居民的生活质量，还能促进社区的和谐与稳定发展。 这些措施需要政府、社区以及居民共同努力，形成合力，才能让老旧小区焕发新颜。
三旧三新是什么内容
住房换新颜，小区穿新衣，居民过上新生活。 根据查询网易新闻网显示，“三旧三新”的民心工程是指老旧住房换新颜、老旧小区穿新衣、老旧小区居民过上新生活。
老旧小区换新颜,20年房龄老房能否重获新生?
是的，20年房龄的老房完全有可能重获新生。 随着城市更新的不断推进，老旧小区的改造和翻新已成为提升城市居住品质的重要手段。 20年房龄的老房，虽然设施可能陈旧，但通过合理的改造和更新，不仅可以恢复其原有的居住功能，还能赋予其新的生命力和价值。 要实现老房的新生，首先需要进行全面的安全检查和结构评估。 针对房屋存在的安全隐患，如电路老化、水管漏水等问题，进行彻底的维修和更换。 同时，根据现代居住需求，对房屋布局进行合理调整，如优化空间利用、增加采光通风等，以提升居住的舒适性和便利性。 在装修和设计方面，可以结合老房的特色和历史文化背景，采用既保留原有风貌又融入现代元素的方案。 例如，保留原有的砖墙、木梁等结构，搭配现代简约的家居和智能化的生活设施，打造出既具有复古韵味又不失现代感的居住空间。 此外，还可以通过增加绿化、改善小区环境等方式，进一步提升老房的居住品质。 实际上，许多城市已经成功实施了老旧小区改造项目。 这些项目不仅改善了居民的居住环境，还提升了城市的整体形象。 例如，北京、上海等大城市的一些老旧小区，在经过改造后焕然一新，成为了城市的亮点和居民的幸福家园。 这些成功案例充分证明，只要投入足够的精力和资源，20年房龄的老房完全有可能焕发新生。
